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乡村不动产权证连续下发,这些内容有必要看清,不然吃亏的是自己!

现在许多乡村地区都已颁发了房地一体的不动产权证书,你家拿到了吗?不动产权证书简称不动产证,是权利人享有该不动产品权的证明,是特别重要的。

跟着宅基地确权作业的完结,现在许多朋友家都拿到了不动产权证书,但部分拿到证书的朋友反映,不动产权证书上的部分信息挂号错了。由于各种原因,难以避免会导致不动产权挂号的各种过错,所以,咱们在拿到证书后仍是要仔细看看。

1、看看不动产权证书上挂号的产权人有没有错

咱们之前的文章介绍过,一般情况下,乡村宅基地使用权及地上房子一切权是归于家庭成员一起共有的产业,所以不动产权证书上应挂号一切家庭成员的名字。假如有些家庭成员的名字未挂号上去,可请求改变挂号 。

也有些情况下,或许会把A农户的房子挂号给B农户,这种情况下必定也是要请求改变挂号的。

2、看看不动产权证书上挂号的面积有没有错

在此次宅基地确权的过程中,需求农户合作指认地址、承认面积,但有些农户对这个事不是很垂青,在相关作业人员量面积时,并没太当回事,所以或许会形成面积过错等问题。所以,在不动产权证书发下来后,应仔细承认下所挂号的面积是否正确,千万不要不妥回事。

假如真的产生过错,日后遇到胶葛时,那就有理说不清了。由于今后不管是拆迁仍是什么,都只会依据不动产权证书的面积来算,比及吃亏了,你才提出面积不对,那就晚了。

3、假如发现不动产权证书上的信息挂号过错,应及时处理改变挂号

依据《不动产挂号暂行条例实施细则》的相关规定,权利人的名字,不动产的位于、界址、用处、面积等情况产生改变的,不动产权利人能够向不动产挂号组织请求改变挂号。

实施不动产一致挂号最主要的作用是更好地保护不动产权利人的合法产业权,有了房子产权的证明,不只保护了产业权利,并且将来假如买卖等,也很便利。现在国家鼓舞盘活乡村搁置宅基地和搁置住所,有了这个证,房子权属明晰,更有利于乡村搁置宅基地和搁置住所的盘活,有利于农人增收。

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